9 september, 2009 Acrobat (pdf, 652 KB)
Hotels.com sin Hotel Price Index (HPI) er en analyse av hotellpriser i store byer rundt i verden. HPI er basert på hotellreservasjoner gjort på Hotels.com. Prisene som blir benyttet er faktiske priser betalt av kundene (ikke annonserte priser) i de seks første månedene av 2009. Dette er det fjerde året HPI blir presentert, og rapporten er anerkjent som den mest omfattende på sitt område. Rapporten blir benyttet som et referanseverktøy av media, analytikere, turistinstanser og akademikere.
Hotels.com sin internasjonale størrelse (i forhold til både kunder og destinasjoner) gjør HPI til et av de mest omfattende, tilgjengelige sammenligningsgrunnlag, siden den både inkluderer kjeder, uavhengige hoteller, betjente leiligheter samt B&B.
I Europa er rundt 25 % av hotellene tilknyttet en kjede, resten er uavhengige. Det motsatte er tilfelle i USA, hvor rundt 70 % av alle hoteller tilhører en kjede, og resten er uavhengige.
I tillegg til standardundersøkelsen, inkluderer HPI enkelte nye bestillings – og pristrender.
Ikke siden 11. september i 2001 har markedet opplevd en tilsvarende nedgang i hotellpriser. Effekten etter lengre tid med synkende etterspørsel, har etter hvert gitt en markant økning i ledig hotellkapasitet. I første halvdel av 2009 fortsatte tendensen med ledige hotellrom, samtidig som reiselysten hos kundene var laber – hvilket førte til 17 % lavere hotellpriser på verdensbasis.
Etter hvert som etterspørselen falt ble hele hotelletasjer stengt av, og det ble kuttet i både servicetilbud og priser. Med denne utviklingen vil det ta bransjen tid å hente seg inn igjen. Hotels.com sin HPI, som er basert på faktisk betalt pris, fanger opp denne realiteten og er utformet slik at leseren skal kunne finne tall som er spesielt relevante for dem.
Dataene i rapporten viser tre tydelige trender. For det første er det tydelig at de reisende vurderer reisemål ut i fra styrken til sin lokale valuta. Dette kommer tydelig fram når man for eksempel ser på destinasjonene britene valgte å reise til utenfor eurosonen. De dro til reisemål der pundet sto sterkt. Mens den svake dollaren førte til at amerikanske reisende valgte i større grad å reise på eget kontinent.
For det andre viser rapporten at destinasjoner som tradisjonelt er blitt sett på som eksklusive, er blitt mer tilgjengelige for “folk flest”. London har falt ut av listen over de 10 dyreste reisemålene for europeere, og New York er ikke lenger den dyreste storbyen. I Dubai, som inntil nylig (siste kvartal) var en av verdens dyreste byer, har prisene falt dramatisk.
Til slutt viser tallene at forretningsmarkedet er truffet hardest av finanskrisen, noe som har ført til markante priskutt i typiske businessdestinasjoner. Hotelleierne kjemper en hard priskamp om kundene for å sikre seg et minimumsbelegg. Nærmere beskrivelser av storbytrendene er å lese i kapittel 3.
Det er derimot ikke bare hotellprisene som har falt, men også andre reiserelaterte tjenester som for eksempel bilutleie og flybilletter. Men som kjent, det som er vondt for noen kan være godt for andre – og i dette tilfellet kommer de store prisfallene forbrukerne til gode. I disse tider vil derfor Hotels.com gjøre sitt aller beste for å synliggjøre de virkelig gode mulighetene for både hoteller og forbrukere. Tilsvarende lave nivå på hotellpriser må man tilbake til 2003 for å finne, og noen hevder at nå får man virkelig valuta for pengene sine. Vi er helt enige. Det er på tide å reise igjen.
David Roche
September 2009
Den første seksjonen (kapittel 1) viser den globale Hotel Price Index, inkludert 2. kvartal 2009.
Indeksen er satt sammen av alle relevante transaksjoner på Hotels.com sin side, i lokal valuta, vektet for å reflektere størrelsen på det enkelte marked. Ved å presentere hotellprisenes bevegelse i en indeks, kan Hotels.com illustrere de aktuelle prisene uten at ustabile valutaforandringer forstyrrer bildet.
Indeksen ble første gang laget i 2004 ved 100, og inkluderer alle bestillinger uavhengig av stjernerangering.
Rapporten sammenligner i stor grad pris betalt de seks første månedene av 2009 med priser betalt samme periode i fjor, dermed blir det ingen ujevnheter i sesong.
Den andre delen (kapittel 2-7) viser hotellpriser over hele verden betalt av norske reisende i norske kroner. Dette viser endringen i faktisk pris betalt av forbrukeren, reflektert både av bevegelse i valuta og hotellpriser.
I følge Hotels.com sin Hotel Price Index, har de globale hotellprisene falt med 17 % de seks første månedene i 2009, sammenlignet med samme periode i fjor – noe som er gode nyheter for de reisende.
Med unntak av Karibien har hver store region i verden opplevd det sterkeste prisfallet siden Hotels.coms Hotel Price Index startet i januar 2004.
I Europa, Nord-Amerika og Sør-Amerika, har hotellprisene for vår/sommer 2009 falt til et prisnivå som er lavere enn det man hadde i 2004.
Sør-amerikanske hoteller hadde det sterkeste prisfallet sammenlignet med fjoråret (ned 18 %), mens Nord-amerikanske hoteller kuttet prisene med 17 %. Den gjennomsnittlige prisen for et hotellrom i Europa ble 16 % billigere enn i fjor.
Denne seksjonen gjengir faktiske priser betalt i norske kroner av norske reisende i perioden januar til juni 2009, sammenlignet med priser betalt i samme periode året før.
Mens vektede priser for hotellene globalt har falt (over alle regioner, vektet for å fjerne påvirkningen av valutasvingningene) gjelder dette ikke i like sterk grad for norske reisende.
Reisende som betaler i norsk valuta reiste mye utenfor Europa i første halvår av 2009, der den relativt svake kronen strekker lenger. Som et resultat av dette har noen av de mest populære destinasjonene utenfor Europa, med kort og mellomlang reisetid, sett en prisøkning. For eksempel Rio de Janeiro (opp 34 %) Shanghai (opp 28 %) og Istanbul (opp 15 %).
Samtidig har prisene falt i de store europeiske byene i første halvdel av 2009. Dette har ført til at hotellprisene i disse byene er blitt billigere for norske reisende også.
Fra Dublin (hvor prisene har sunket 18 % mot året før) til Amsterdam (hvor prisene sank 11 %); ble mange europeiske byer betydelig mer gunstige for nordmenn å besøke det første halvåret i 2009, i følge HPI. Det lønner seg imidlertid fortsatt å gjøre egne prisundersøkelser, ettersom prisene også økte i flere store europeiske hovedsteder.
Tradisjonelt sett er dette en av verdens dyreste byer og er av mange ansett for å være en drømmeby å reise til. Det økonomiske landskapet har forandret seg, og det svake pundet har gjort London mye mer tilgjengelig som reisemål i 2009.
Ettersom de olympiske leker vil bli holdt i London i 2012 har antall hoteller i byen økt markant. I 2008 ble mer enn 3 000 nye rom tilgjengelige, mens i 2009 er det estimert at ytterligere 3 400 nye rom ferdigstilles.
Hotellprisene fortsetter å falle, samtidig en som hotellene har bedre tilbud. Dermed kan forbrukerne merke at budsjettet strekker mye lengre enn tidligere. En av de største forandringene i Londons hotellmarked, har vært at tilreisende kan oppgradere hotellrommene sine for noen hundrelapper.
Mens antall turister totalt har falt med mer enn 9 %* sammenlignet med året før, har også stedene de kommer fra forandret seg. Euroens styrke mot pundet har medført at europeiske tilreisende kun har falt med 3 %* mot året før, mens tilreisende fra USA og Canada har falt med rundt 20 %*. Et marked som har hatt envekst på over 6 %* er tilreisende fra de Forente arabiske emirater.
* Kilde: Data hentet fra ”Visit London”
I første halvdel av 2009, tok New York over tittelen ”byen med størst vekst i hotellrom”, fra Las Vegas. Nye tall viser at totalt 38 nye hoteller vil åpne i løpet av 2009, noe som vil tilføre byen nesten 8 000 nye rom.
Til tross for dette sank dekningsgraden på hotellene første halvår med 5 %* sammenlignet med samme periode i fjor. Det var spesielt forretningsreisende som sviktet. Feriereisende har derimot vist seg å være mindre påvirket og mere stabile.
Besøkstallene fra Storbritannia falt med 26 % ettersom pundet var svakt i forhold til den amerikanske dollar. Tilreisende fra Frankrike, Tyskland, Italia og Spania var relativt stabilt. Det er en trend som indikerer at impulsreiser er populært fra Europa, og at reisende ser seg nøye om etter gode tilbud.
Fallet i antall besøkende fra Europa gjør byen mer tilgjengelig for amerikanere å reise til, både i forhold til ledige rom og lavere pris. New York ligger kun åtte timers kjøretur innen rekkevidde for en tredjedel av hele den nordamerikanske befolkningen. Tilreisende fra land som er knyttet tett opptil dollaren har også økt. Det har blant annet blitt gunstig for brasilianerne å besøke byen.
Det er 3 til 5-stjerners hoteller i New York som har sett den største forandringen. Prisbevisste turister forstod at pengene deres kunne gi dem bedre kvalitet for samme pris, samt at den lave prisen gjorde det mulig for dem å bo lengre på hotell.
Hotellene har måttet konkurrere hardere for å tiltrekke seg besøkende. Sentrale hoteller på Manhattan har senket prisene til et nivå som man kan forvente å finne i strøk som Brooklyn eller Queens.
Antall flyavganger til New York har blitt redusert med mellom 3 og 5 %, men heldigvis for kundene er prisene uanfektet av dette. Faktisk er flyprisene til verdensmetropolen på samme nivå som de var i 2007.
Disse nedjusteringene i fly – og hotellpriser, antall hotellrom og konkurransen mellom hotellene, skaper et hyggelig økonomisk bilde for de tilreisende.
* Kilde: Data hentet fra NYC & Company
Glamour, gambling og ville fester resulterer i en garantert uforglemmelig opplevelse. Las Vegas er det ultimate glamorøse reisemålet for dem som vil komme seg litt vekk fra hverdagen. Men under alle spillebordene har en stille revolusjon vokst fram, en som putter sjetongene rolig, men bestemt tilbake i lommen til kundene, i stedet for å hive dem på spillebordet.
Hotellandskapet i USAs mest glamorøse by har forandret seg siden den økonomiske nedturen startet i 2008. Tradisjonelt sett har det største markedet for byen vært messe – og forretningsreisende. I 2008 var det en 6 %* reduksjon i denne type aktivitet. Det førte til et dramatisk prisfall på gjennomsnittlige rompriser, ettersom hotellene senket prisene for å tiltrekke seg kunder og opprettholde belegget. Så langt i 2009 har forretningsreisende vist små tegn til forandring, og det har medført en reduksjon på 22 %* mot samme periode i fjor.
Mens en kombinasjon av disse faktorene kan skape et stygt bilde for Las Vegas, setter dette forbrukeren i en meget sterk posisjon. Tilreisende kan nå velge og vrake i gode tilbud og få store rabatter.
Vegas ser nå en økning i antall hoteller som, uavhengig av rangering og stjerner, tilbyr gode tilbud for å gjøre seg mer attraktive for kundene. Eksempler er tilbud om gratis overnattinger for faste gjester, kasinokreditt, gratis spa eller gratis mat og drikke.
I tillegg til fantastiske priser og ekstra tilbud, opplever også de tilreisende å kunne velge mellom langt flere hoteller. Som nummer to, etter New York, fikk Las Vegas 7 000 nye hotellrom i 2008, og i løpet av 2009 vil det bli ytterligere 5 000 nye rom tilgjenglig.
*Kilde: Data hentet fra ”Las Vegas Convention & Visitors Authority
Begge historiene kommer fra de Forente arabiske emirater. Likevel kunne ikke historiene fra Abu Dabi og Dubai vært mer forskjellige. Effekten av den globale nedturen kom senere til Midtøsten enn til resten av verden, og de ble ikke særlig berørt før i Q4 2008.
I hovedsak er dette en forretningsdestinasjon. I begynnelsen av 2009 var Abu Dabi fortsatt relativt attraktivt for forretningsreisende. I kombinasjon med et lavt antall tilgjengelige rom i området resulterte dette i at gjennomsnittlig rompris forble stabil. Innen Q2 2009 merkes derimot tendenser til fall i Abu Dabi, som et resultat av den økonomiske krisen, og dette påvirker det totale antallet tilreisende til Emiratene.
Kun 119 km unna, i Dubai, er bildet veldig annerledes. Hotellprisene i byen falt dramatisk i Q1 2009, ettersom Emiratene ble offer for sin egen suksess. Den globale nedgangen, i kombinasjon med et for stort tilbud av hotellrom, medførte at prisene falt dramatisk. I tillegg har antall nye hotellrom eksplodert. Bare i 2008 økte romkapasiteten med 16 %*, og planene i 2009 er like ekspansive. Kjente hoteller som Sofitel, Kempinski, Ibis og Mövenpick har alle planer om å åpne nye hoteller i løpet av året.
I Q2 2009 begynner det økonomiske fallet å stabilisere seg noe samtidig som hotellene tilpasser seg den nye situasjonen. Med stadig flere og bedre tilbud fra hotellene for å tiltrekke seg kunder, har det aldri vært mer gunstig for kundene å bo på hotell.
Hvor de tilreisende kommer fra har også forandret seg. Det reiser færre briter og russere til Dubai nå, men amerikanere og italienere fyller deres plass.
* Kilde: Data hentet fra ”Government of Dubai Department of Tourism and Commerce Management”.
I første del av 2009 var nordmenn og irer ”Europas storforbrukere”. I følge Hotels.com sine undersøkelser bodde de for henholdsvis 982 kroner og 978 kroner i snitt per natt på hotell.
Nordmenn er også mest rause i sitt eget land, og betaler gjennomsnittlig 1 144 kroner per natt for et rom. På andre plass kommer danskene som bruker 1 036 kroner per natt i eget land, og med 954 kroner som svenskene betaler når de bor på hotell i sitt eget land, er svenskene på tredjeplass i Skandinavias topp tre.
På andre enden av skalaen er finnene de som bruker minst penger på å bo på reisen. En finne bruker i gjennomsnitt kr. 837 på overnatting.
Par som ønsker seg luksus for kun 1 000 kroner natten på et hotell kan nå velge og vrake i gode tilbud.
Fra Bangkok til Buenos Aires, fra Toronto til Tallin og fra Pisa til Praha. Reisende kan finne et femstjerners hotell for 1 000 kroner natten eller mindre i hele 14 av verdens største byer, i følge Hotels.com sin Hotel Price Index.
For de med enda mindre å rutte med, kun 750 kroner per natt, er Hotels.com sine beste anbefalinger for å leve flott på trangt budsjett Beijing, Sydney eller Cape Town. Og for en tur ikke så alt for langt unna, er Warszawa et godt alternativ.
Hotels.com har analysert gjennomsnittspriser betalt for hotellrom med stjernerangering i noen av verdens mest populære byer. Dette gir en indikasjon på hvor nordmenn kan gjøre de beste kuppene.
Det viser også hvilke byer det lønner seg å undersøke litt ekstra – for i mange tilfeller kan en oppgradere hotellet for bare noen få ekstra lapper.
Som en del av Expedia gruppen, som opererer i alle de store markedene, tilbyr Hotels.com mer enn 100 000 kvalitetshoteller, B&B, og betjente leiligheter verden over. Om en kunde kan finne det samme tilbudet billigere enn de har forhåndsbetalt på Hotels.com vil differansen bli refundert. Hotels.com har en av verdens største salgsavdelinger i bransjen, som forhandler frem de beste prisene for kundene. I tillegg finnes over 1,3 millioner anmeldelser fra andre hotellgjester, som er med på å sikre kundene best mulig informasjon om stedene før de bestiller. Hotels.com vant The Gold Award for beste nettbestillingssted i det anerkjente britiske magasinet Webuser i februar 2009. Reisende kan bestille på nettet eller ved å kontakte et av de flerspråklige servicesentrene på 810 000 13.
Firmaet driver i dag 52 Hotels.com nettsteder verden over, inkludert 31 nettsteder på 24 språk på tvers av EMEA-området (Europa, Midt-Østen og Afrika). De europeiske nettstedene ble lansert i Storbritannia i 2001, og kan vise til flere millioner unike brukere hver måned. Tusenvis av mennesker bestiller overnattinger gjennom Hotels.com hver dag.
Last ned utskriftsvennlig versjon (pdf, 652 KB)
